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索 引 號: qz01100-1500-2019-00038 公開方式:主動公開
信息類別:征地拆遷工作 發布機構:泉州市大发体育平台
發布日期:2019-08-15 備注/文號:泉鯉政〔2019〕29號
內容概述:關于大发体育區2019年度第一批次城市建設項目土地征收補償方案公告
附 件:qz01100-1500-2019-00038.pdf

 

 

 

 

 

泉州市大发体育平台文件

泉鯉政〔201929

 

 

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關于大发体育區2019年度第一批次

城市建設項目土地征收補償方案公告

 

大发体育區2019年度第一批次城市建設項目用地“農用地轉用和土地征收”申請已于2019521經省人民政府以《福建省人民政府關于泉州市大发体育區2019年度第一批次農用地轉用和土地征收的批復》(閩政地〔2019490號)批準同意。為依法開展征地補償安置工作,保障被征地單位和群眾的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》有關規定,現將土地征收補償方案內容和有關事項予以公告(具體公告內容詳見附件)。

各單位應嚴格依照該補償方案盡快組織實施征地工作。征地補償資金的管理和發放,要嚴格按照相關規定要求執行。

 

附件:大发体育區2019年度第一批次城市建設項目土地征收補償方案

 

 

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2019815

(此件主動公開)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

大发体育區2019年度第一批次

城市建設項目土地征收補償方案

 

一、征收土地的法律依據和范圍

(一)根據《福建省人民政府關于泉州市大发体育區2019年度第一批次農用地轉用和土地征收的批復》(閩政地〔2019490號)及《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》。

(二)征收土地的范圍為省政府批復中確定的該批次紅線圖范圍內的所有土地。

(三)本次征收土地涉及的土地所有權單位有浮橋街道東邊社區居委會,常泰街道華星、錦田社區居委會。實際征地面積和土地利用類別經實地勘察、測量后予以核定。

(四)被征收的土地范圍內的地上物予以清除、拆遷,按規定依法給予安置補償。

二、征地三項費用(土地補償費、安置補助費、青苗補償費)的補償標準

征地補償標準及計算辦法嚴格依照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的精神實施。

(一)征收土地

所有用地按6萬元/畝綜合地價的標準進行補償。

(二)地上物補償

1果樹補償分為兩種方式:一是由所在社區居委會統一包干補償;二是區分等級直接補償。

龍眼樹的補償(每畝限制數量在35株之內)。如居委會愿意實行包干補償,按已投產的龍眼樹(高2.5以上)補償1000/株,未投產的(高2.5-0.8100/株,0.8以下15/株,經清查核實后補償金直接下撥社區居委會,由居委會負責補償到戶。如居委會不愿意包干補償,則按有關補償規定,對已投產的分為7等,即4.5以上(不含4.5,下同)1500/株,4.0—4.51200/株,3.5—4.0800/株,2.5—3.5400/株,1.5—2.5200/株,0.8—1.5100/株,0.8以下15/株,直接核實補償到戶。

雜果的補償。如愿意實行包干的社區每株補償30元;不同意包干的社區,按每株10-50元的標準直接補償到戶;若有特別大株、補償標準超過50/株的,作個案處理。若每畝密度超過100株的,按苗圃處理,按市場價折算。

非經濟樹木給予適當補償,但每株的補償不超過20

搶種的農作物、果樹不予補償,征用后砍伐的樹木歸原所有者。

2.地上建筑物、構筑物及道路運輸用地的拆遷補償,按照房屋征收與補償法律法規依法進行補償安置。

(三)其他未盡事宜,參照我區現行拆遷安置相關征收補償標準執行或由項目實施單位根據實際情況以個案進行處理。

三、征地費用的發放辦法

(一)征收土地涉及的土地權屬、地類及其面積,由被征地所在社區居委會與征地工作小組共同核實確認,并在圖紙上標明存檔;地上物、果樹等由所有者與區征地工作小組核實確認,也可由社區居委會與征地工作小組統一核實確認。

(二)征地費用社區居委會制定分配辦法;地上物、果樹等個人財產經核實確定后,也可直接撥付給所有者個人。

(三)被征地社區居委會應依照《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的規定,認真制定土地補償費和安置補助費的分配方案。

(四)相關街道辦事處要指派干部幫助社區依法、公平、公正地制定分配方案,務必讓大多數居民能夠接受。

四、其他

征收土地所產生的費用,以社區為單位,按省批文的面積測算,經被征收對象認可后以表格方式進行公布,并按規定撥付后方可開發建設。

 

 

 

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